Con il frutto del suo lavoro, il 31.08.1885 Felice Fortunato Corai potè acquistare la costruzione adiacente alla sua proprietà: quello che rimaneva del convento dei frati Cappuccini, distrutto dalle truppe Napoleoniche nel 1809 (edificio composto da due piani e dieci stanze con tutto il terreno circostante), raggiungibile da via dei Cappuccini attraverso l'allora Strada dei Consorzi di ditta Dogana (ora via Dogana Vecchia) che portava sino al fiume Noncello.

Ciò permise al suo laboratorio di divenire vera e propria azienda che dopo la sua morte (24.03.1895), passò alla guida del figlio maschio maggiore Giovanni Battista Corai, allora ventiseienne, il quale sin da giovanissimo aveva sempre prodotto le corde assieme al padre fornendo anche il fratello minore Giuseppe che si occupava in gran parte della vendita nei mercati rionali. Gio Batta Corai aveva creato pure un telaio per la produzione manuale della treccia e della cinghia di canapa; a quel tempo la canapa arrivava in corderia allo stato grezzo, in balle da 100/200 Kg. e veniva pettinata e filata a mano dalla moglie, Clementina Campagnol, già esperta filatrice della allora concorrente corderia Falomo di PN.

Nel 1899, Gio Batta impiantò una nuova andana (pista) per la produzione dei cordami ed un nuovo laboratorio attiguo ad un laghetto della sua proprietà

e nel 1925 aprì il primo negozio di cordami a Pn, in Corso Vittorio Emanuele, gestito poi dai figli Davide e Tommaso fino al 1969.

Nel 1930 lasciò la direzione dell'azienda al figlio Davide che studiò e realizzò nuovi metodi di lavorazione delle corde; in particolare, egli progettò una turbina che trasformava l'energia idrica (proveniente dai laghetti di proprietà) in energia meccanica, mediante la quale venivano azionati i fusi per la torsione delle corde e degli spaghi consentendo un lavoro meno manuale e faticoso, bensì più industriale.

Nel 1935, Davide Corai promosse e fu amministratore delegato di una grande Società con il fratello Tommaso, i cugini Iddo e Giovanni ed altri quattro soci, siglata C.O.R.A.I. (Corderia Operaia Regionale Articoli Inerenti).

Lo scioglimento della società (avvenuto nel 1945) non ostacolò i progetti che Davide Corai aveva per quella Corderia di famiglia iniziata proprio nel vasto territorio (13.000 mq.) citato inizialmente, comprendente due laghetti e una roggia, siti al n°5 di via Dogana Vecchia. Con l'aiuto dei tre figli sviluppò l'azienda, costruendo nel 1950 un altro laboratorio dove venne installata una seconda turbina ad acqua che faceva funzionare un ritorcitoio creato espressamente per la produzione di tutti gli spaghi e della limetta (prodotto particolare usato dai tappezzieri).

Nel 1955 realizzò una nuova pista di 100 mt. per produrre corde della medesima lunghezza, con l'installazione di una nuova smaglia azionata da motore a scoppio.

Nel 1960 ampliò il vecchio laboratorio iniziale realizzando una grande costruzione coperta con pista di 80 mt., dove vennero piazzate nuove smaglie per la lucidatura dei prodotti, altri motori ed una gomitolatrice.

L’azienda storica è stata citata anche nel libro su Pordenone intitolato “Pordenone, come eravamo” di Giuseppe Ragogna presentato nel Dicembre del 2010.

Oggi, il risultato della dedizione, della capacità e della determinazione di questi Maestri Artigiani continua con l'ANTICA CORDERIA CORAI S.N.C. con sede a Cordenons (PN).